Att sälja en bostad eller fastighet är för många den största affären man gör i livet. Därför kan man inte vara nog petig med detaljerna och mycket förberedelser krävs för att inget ska förbises. Förberedelser & planering innefattar bland annat analys om när det är som mest fördelaktigt att marknadsföra bostaden, hur man på bästa sätt lyfter fram det unika med bostaden och vilka reparationer eller underhållsåtgärder som eventuellt bör göras innan försäljningen för att maximera slutpriset.
Genom besök i bostaden, samtal med dig som säljare och noggrann research identifierar vi vad som gör din bostad unik och vilka detaljer som särskiljer just ditt hem– ingen känner ju din bostad bättre än du!
När vi har fått en komplett bild av bostaden och alla dokument är i ordning, är det dags att förbereda försäljningen. På Laurentiuz Fastighetsförmedling samarbetar vi med erfarna inredningskonsulter för att maximera bostadens värde inför en försäljning. Ibland räcker det med en mindre styling, medan det i andra fall kan behövas ommålning, reparationer eller byte av vissa detaljer. Oavsett omfattning är varje åtgärd noggrant utvald för att höja försäljningsvärdet – med målet att du ska känna att det var väl investerad tid och pengar när du lämnar över nycklarna till nästa ägare.
Nu är det äntligen är dags att publicera bostaden på marknaden. Det gör vi genom att annonsera på åtskilliga plattformar för att nå ut till så många potentiella köpare som möjligt. Tack vare noggranna förberedelser och vår skickliga fotograf har vi ett professionellt marknadsföringsmaterial vilket ökar chanserna att hitta den perfekta köparen för just ditt hem.
För att lättare kunna kontrollera spekulantflödet och minska trängseln är alla visningar är tidsbokade. Under visningarna håller vi även visningspresentationer där vi samlar alla deltagare för en genomgång av de viktigaste aspekterna av bostaden eller fastigheten. Syftet är att ge samtliga spekulanter samma information och möjlighet att få svar på sina frågor.
Nu har vi nått det steg som både säljare & köpare oftast upplever som mest spännande- och nervkittlande– budgivningen. Det är en avgörande del av försäljningsprocessen som kräver full transparens och fläckfri kommunikation.
Transparens, ärlighet och god kommunikation sitter i ryggmärgen hos oss och du kommer alltid känna dig delaktig i försäljningsprocessen. Dagen efter ordinarie visningar avsätts uteslutande för budgivning, men också för att möjliggöra kompletterande visningar samt behandla nya spekulanter som inkommer. Samtidigt ser vi till att följa upp med samtliga visningsdeltagare och besvara eventuella frågor. Om bud kommer in blir du uppdaterad i realtid via sms, så du kan följa budgivningen direkt i mobilen.
När budgivningen är avslutad och slutpriset accepterat tar vi hand om allt fram till dess att kontraktet är undertecknat, pengarna finns på ditt konto och den nya ägaren har tillträtt bostaden.
